Đơn giá dịch vụ sửa chữa chung cư tại TP HCM

Nam Việt Phát Corp công ty chuyên cải tạo nhà chung cư, sửa chữa căn hộ chung cư uy tín tại TP HCM và các tỉnh lân cận. Dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư uy tín, chuyên nghiệp, giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay. Quý khách có nhu cầu sửa chữa chung cư, căn hộ hãy gọi cho công ty chúng tôi, Quý khách sẽ nhận được sự tư vấn của đội ngũ kỹ sư tài ba, giàu chuyên môn trong lĩnh vực sửa chữa căn hộ chung cư. Đội ngũ của chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, báo giá trong vòng 24 tiếng sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách.

Tại sao cần sửa chữa căn hộ chung cư

Ngày nay việc chọn căn hộ chung cư làm nơi sinh sống cho gia đình là xu hướng chung ở các thành phố lớn. Việc sửa chữa căn hộ là điều tất yếu đối với mỗi căn hộ chung cư trước khi bạn dọn tới sống, dù mới hay cũ. Sửa chữa để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của từng gia đình, hoặc nhằm nâng cấp công trình.

Khác với các ngôi nhà hay mẫu biệt thự đẹp mắt được xây dựng và thiết kế riêng, nhà chung cư được thiết kế theo thị yếu chung của một nhóm đối tượng nên chuyện không phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình cũng là điều xảy ra thường xuyên.

Bên cạnh đó, nếu bạn mua lại căn hộ thì việc sửa chữa cho hợp nhu cầu, hợp phong thủy hay để nâng cấp, xử lý những hỏng hóc của công trình là điều hoàn toàn hợp lý. Không chỉ vậy, đôi khi, chính căn hộ bạn đang sống cũng có nhiều vấn đề phát sinh khiến bạn phải sửa chữa cho phù hợp, ...

Chính vì thế, Nam Việt Phát cung cấp dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư đến toàn thể Quý khách hàng nhằm giải quyết những khó khăn trên, hi vọng qua nội dung dịch vụ sửa chữa nhà chung cư này, Quý khách sẽ tìm được cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín hay giải đáp được những thắc mắc về xây dựng.

Khi nào bạn cần sửa chữa căn hộ của mình

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến nhu cầu cần sửa chữa căn hộ, đơn cử như:

• Bạn mới mua căn hộ mới xây, nhưng căn hộ thường xây theo một mô hình mẫu, có một số hạng mục bạn không được ưng ý.
• Căn hộ của bạn đã sử dụng một thời gian, có một số hạng mục xuống cấp cần phải được sửa chữa là điều hiển nhiên.
• Rất nhiều gia đình đau đầu khi sửa chữa căn hộ của gia đình mình. Không biết bắt đầu từ đâu, dự trù kinh phí bao nhiêu, bài trí căn hộ như thế nào để đảm bảo một không gian sống thoải mái và dể chịu hơn cho mọi thành viên trong gia đình.
• Đây là vấn đề không hề đơn giản, nếu bạn không hề am hiểu về kiến trúc nội thất và xây dựng thì chắc chắn phải tìm cho mình một đơn vị chuyên cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư uy tín để được giúp đỡ.

Thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư

Đây là điều chắc chắn bạn phải làm trước khi tiến hành sửa chữa lại căn hộ của mình. Nếu không xin phép, rất cố thể gia đình bạn bị phạt hành chính hoặc bị cấm sửa chửa vô thời hạn.

Xin phép chủ đầu tư

Trước khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư, bạn phải nộp hồ sơ: Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ, cho chủ đầu tư và chỉ được tiến hành thi công sau khi được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản.

Khi sửa chữa căn hộ bạn phải tuân thủ thời gian làm việc, tránh làm ảnh hưởng đến các căn hộ khác. Trong khi thi công, nếu xảy ra hư hại tài sản của chủ đầu tư, của các hộ khác, phải có trách nhiệm bồi thường, khôi phục nguyên trạng.

Xin cấp giấy phép xây dựng

Cần đến trụ sở các cơ quan hành chính để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định của pháp luật như: Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Hồ sơ gồm có:

• 01 bộ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có: Bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng, Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, ảnh chụp mặt đứng hiện trạng.
• 04 bộ bản vẽ thiết kế.

Thời gian để cơ quan thẩm quyền giải quyết hồ sơ là 15 ngày (tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định). Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50.000 đồng.

Các hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư

Một số hạng mục mà bạn cần quan tâm khi sửa chửa căn hộ gia đình mình.

• Cải tạo sàn nhà, vách tường chung cư
• Cải tạo phòng ngủ, phòng khách, bếp
• Xây tường ngăn phòng hoặc đập bỏ tường cơi nới phòng
• Thi công nội thất
• Thi công lại hệ thống điện, nước
• Sơn lại tường, trần căn hộ
• Đóng trần thạch cao
• Lát gạch nền nhà, phòng tắm
• Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm, tường căn hộ chung cư

Quy trình sửa chữa chung cư của Nam Việt Phát Corp

Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ thông tin sửa nhà từ phía khách hàng

Khi khách hàng liên hệ cho chúng tôi về sửa chữa chung cư, căn hộ, chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng hẹn thời gian cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghiệm về sửa chữa nhà để tư vấn cho khách hàng đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất.

Bước 2. Tới khảo sát hiện trạng công trình để đưa ra phương án sửa nhà tốt nhất

Sau khi nhận được phản hồi từ Quý khách hàng, trong vòng 12 tiếng đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ tới nhà Quý khách hàng tiến hành khảo sát, tư vấn các hạng mục cần sửa chữa.

Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa nhà

Sau khi khảo sát hiện trạng chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo nhất đó là điểm nhấn của chúng tôi.

Bước 4. Lập bảng dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng

Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết từng hạng mục gửi đến khách hàng.

Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng

Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết chất lượng, và tiến độ, giá thành gửi đến khách hàng hai bên cùng ký kết.

Bước 6. Thực hiện hợp đồng

Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên, anh em thợ chuyên nghiệp có tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra biện pháp thi công tốt nhất và thực hiện công việc mà chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh do chủ nhà yêu cầu làm thêm hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể). 

Bước 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng

Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi đo đạc nghiệm thu công trình, để bàn giao cho khách hàng.

Bước 8. Thanh toán và thanh lý hợp đồng

Căn cứ vào hợp đồng mà hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Bước 9. Chính sách bảo hành công trình

Đối với công trình sửa nhà, thì sẽ được công ty bảo hành 1 năm.

Đơn giá sửa chữa căn hộ chung cư tại TP HCM

Công ty Nam Việt Phát xin gửi tới bảng giá dịch vụ sửa chữa chung cư trọn gói tại TP HCM. Đây là dịch vụ cải tạo sửa chữa từ A - Z, trọn gói của chúng tôi nhằm hỗ trợ quý khách thực hiện công việc sửa chữa và cải tạo tốt nhất.

Với dịch vụ sửa chữa chung cư trọn gói này, thì công ty chúng tôi sẽ cung cấp nhân công và vật tư để sửa chữa, cải tạo và nâng cấp căn chung cư của Quý khách. Đơn giá sẽ được tính theo m². Cụ thể như sau:

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI TP HCM
I. THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ
STT	Hạng mục tháo dỡ	DVT	Nhân công	Vật tư	Nhân công & vật tư
1	Đập tường	M2	40.000-45.000 vnđ		40.000-45.000 vnđ
2	Đục gạch nền nhà	M2	40.000-45.000 vnđ		40.000-45.000 vnđ
3	Đục gạch tường nhà	M2	40.000-45.000 vnđ		40.000-45.000 vnđ
4	Tháo mái tôn	M2	15.000 vnđ		15.000 vnđ
5	Tháo trần laphong	M2	10.000 vnđ		10.000 vnđ
6	Đập phá tường 100	M2	25.000 vnđ		25.000 vnđ
7	Đập phá tường 200	M2	40.000 vnđ		40.000 vnđ
8	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000 vnđ		75.000 vnđ
9	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000 vnđ		250.000 vnđ
II. THI CÔNG SỬA CHỮA
STT	Hạng mục xây tô	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Xây tường 100mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	65.000 vnđ	140.000 vnđ
2	Xây tường 200mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	95.000-150.000 vnđ	270.000 vnđ
3	Xây tường gạch đinh 100mm	M2	Gạch đinh 4x8x18	80.000-90.000 vnđ	175.000 vnđ
4	Tô trát ngoại thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-55.000 vnđ	50.000 vnđ
5	Tô trát nội thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-50.000 vnđ	40.000 vnđ
6	Cán vữa nền nhà (3cm -4cm)	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-55.000 vnđ	60.000 vnđ
STT	Hạng mục ốp lát	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Ốp gạch nền	M2	Gạch bóng kính	80.000-95.000 vnđ	160.000-300.000 vnđ
2	Ốp gạch tường	M2	Gạch bóng kính	85.000-95.000 vnđ	160.000-300.000 vnđ
3	Ốp len tường	MD	Gạch bóng kính	12.000-15.000 vnđ	50.000-100.000 vnđ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	M2	Đá trắng suối lau	200.000 vnđ	650.000 vnđ
		M2	Đá đen Bazan	200.000 vnđ	550.000 vnđ
		M2	Đá đen Huế	200.000 vnđ	1.750.000 vnđ
STT	Hạng mục sơn nước	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Bả matit nội thất	M2	Việt mỹ, Dulux	15.000-18.000 vnđ	16.000-22.000 vnđ
2	Bả matit ngoại thất	M2	Việt mỹ, Dulux	17.000-20.000 vnđ	17.000-27.000 vnđ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	10.000-12.000 vnđ	12.000-17.000 vnđ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	Maxilite Dulux	15.000-20.000 vnđ	16.000-22.000 vnđ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	20.000-25.000 vnđ	18.000-25.000 vnđ
STT	Hạng mục đóng trần thạch cao	DVT	Loại vật tư	Nhân công& vật tư
1	Trần thạch cao thả	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000-145.000 vnđ
2	Trần thạch cao trang trí	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000-175.000 vnđ
3	Trần thạch cao phẳng	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000-150.000 vnđ
4	Vách ngăn thạch cao (2 mặt)	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000-290.000 vnđ
STT	Hạng mục thi công hệ thống điện nước	DVT	DVT	Nhân công	Vật tư
1	Thi công hệ thống điện	M2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000- 85.000 vnđ	75.000- 85.000 vnđ
2	Thi công hệ thống nước	M2	Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh	75.000- 85.000 vnđ	75.000- 85.000 vnđ
STT	Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Cửa nhôm hệ 750 kính5mm	M2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000 vnđ
2	Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm	M2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000 vnđ
3	Cửa đi Xingfa	M2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1.900.000-2.100.000 vnđ
		M2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000-2.500.000 vnđ
4	Lan can cầu thang sắt	M2	Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox	650.000-750.000 vnđ
5	Lan can cầu thang kính cường lực	M2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm)	1.200.000-1.300.000 vnđ
6	Tay vịn cầu thang gỗ	M2	Gỗ căm xe	1.200.000 vnđ
7	Cửa đi	M2	Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000-150.000 vnđ
			Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000-1.300.000 vnđ
8	Khung bảo vệ	M2	Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)	550.000-650.000 vnđ
9	Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm (sắt kẽm)	1.450.000-1.550.000 vnđ
			Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ-10.000.000 vnđ

Đơn giá sửa chữa chung cư trọn gói tại TP HCM

Trên đây là đơn giá sửa chữa căn hộ chung cư để Quý khách tham khảo, mỗi công trình sẽ có một bảng báo giá riêng chi tiết từng hạng mục được chúng tôi gửi đến Quý khách trong vòng 12 giờ sau khi hoàn thành khảo sát công trình. Quý khách muốn có bảng giá chi tiết nhất về công trình của mình, xin vui lòng liên hệ Hotline/Zalo 0979.274.245 để được chúng tôi khảo sát, tư vấn và báo giá chuẩn xác nhất về công trình của Quý khách.

Cam kết của Nam Việt Phát Corp khi sửa chữa căn hộ gia đình bạn

Có lẽ khi có nhu cầu sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, ai trong chúng ta củng mong muốn đạt chất lượng, công năng sử dụng, tính thẩm mỹ công trình.

Điều mà chúng ta băn khoăn và trăn trở, thứ nhất đó là chất lượng vật liệu, thứ hai đó là chất lượng nhà thầu thi công. Do đó khâu chọn lựa nhà thầu thi công sửa chữa căn hộ chung cư là một vấn đề rất là quan trọng.

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu hay đội thợ thi công, vì vậy chúng ta phải cân nhắc kỹ càng trước khi đưa ra sự lựa chọn phù hợp tránh trường hợp đáng tiếc xảy ra, dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư của chúng tôi cam kết là sự lựa chọn hàng đầu cho mọi quý khách hàng.

Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa căn hộ chung cư, đã thi công sửa chữa hằng trăm căn hộ tại TP HCM xin cam kết đến gia đình bạn.

• Quý khách hàng sẽ được đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn trực tiếp tư vấn tư vấn cách sửa chữa, thiết kế lại ngôi nhà, đồng thời sẽ giúp bạn cân đối ngân sách hiện có với bản thiết kế căn hộ chung cư, tư vấn chọn vật tư, giúp giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh.
• Đội ngũ nhân viên thi công xây dựng có trình độ chuyên môn cao, là kỹ sư xây dựng có chuyên môn, có kỹ thuật, có tay nghề, từng nhận và giám sát thi công nhiều công trình xây dựng.
• Cam kết chịu trách nhiệm với công trình. Nếu có sự cố hoặc công trình không đạt yêu cầu như cam kết, công ty chúng tôi sẽ bồi thường mọi thiệt hại hoặc sửa chữa lại theo ý muốn của bạn.
• Đảm bảo đúng tiến độ thi công như cam kết trong hợp đồng.
• Đội ngũ công nhân thi công có kỹ thuật tay nghề, có kỹ năng trong công việc thi công sửa chữa căn hộ chung cư.
• Chế độ bảo hành lâu dài, uy tín nhiệt tình nhất.

Chúng tôi là công ty chuyên thiết kế, thi công xây dựng nhà phố, sửa nhà trọn gói, sửa chữa văn phòng, trường học, sửa chữa nhà hàng, sửa nhà cấp 4, sửa chữa căn hộ chung cư, là đơn vị thi công hàng đầu trên địa bàn TP.HCM. Thời gian qua chúng tôi đã khẳng định được vị thế sự uy tín, chất lượng công trình do công ty chúng tôi thi công đối với khách hàng.

Ngoài dịch vụ sửa chữa căn hộ, công ty chúng tôi còn cung cấp nhiều dịch vụ xây dựng khác như thiết kế nhà, xây dựng nhà trọn gói, xây dựng nhà phần thô, sửa chữa nhà. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại website xaydungnamvietphat.com hoặc liện hệ qua Hotline/Zalo 0979.274.245 để được đội ngũ của chúng tôi tư vấn thêm.

---

Nam Việt Pháp Corp hiện nay đang là công ty xây dựng uy tín số 1 tại Thành Phố Hồ Chí Minh, với đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư, công nhân viên có trình độ cao, cùng tầm nhìn phát triển bền vững, dài hạn, chúng tôi đã và đang cải thiện kĩ năng, kinh nghiệm qua từng thời gian nhằm mang đến toàn thể Quý khách hàng một không gian sống mới, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thoái mái về tình thần. Chúng tôi tự tin sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của gia đình mình trong quá trình xây dựng nhà dù còn nhiều khó khăn trước mắt.

Mọi thông tin chi tiết cũng như những băn khoăn, thắc mắc về xây dựng, đơn giá xây dựng xin xui lòng liên hệ theo nội dung bên dưới

CÔNG TY CỔ PHẦN NAM VIỆT PHÁT

Địa chỉ: 227/18 Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP HCM

Hotline: 0979.274.245

Email: namvietphatcorp@gmail.com

MST: 0315446870

Web: xaydungnamvietphat.com