5 yếu tố quan trọng khi sửa nhà nâng tầng

Dành cho những ai đang muốn cải thiện ngôi nhà của mình, mở rộng không gian hơn, Nam Việt Phát Corp mang đến cho quý vị một giải pháp vô cùng tuyệt vời, đó là giải pháp sửa chữa nhà nâng tầng.

Sửa chữa nhà nâng tầng Anh Phúc Quận 12

Giải pháp này có 2 ưu điểm: đó là tiết kiệm tiền bạc và tiết kiệm thời gian hơn hình thức thi công xây nhà mới. Những kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ cho quý vị lên phương án tối ưu, hài hòa cho việc sửa chữa nhà của mình. Có 5 yếu tố quan trọng khi sửa nhà nâng tầng như sau:

Kiểm tra phần cột nhà cũ

Sửa chữa nhà nâng tầng quan trọng nhất là gì? Đó là phần móng nhà cũ, phần tường nhà phải thật sự kiên cố. Trước khi xây nhà, kiến trúc sư sẽ cân đối giữa nhu cầu của gia chủ và các nguyên tắc vật lý để đảm bảo sự an toàn. 

Khi gia chủ quyết định xây thêm 1 tầng nữa dựa trên nền tảng ngôi nhà cũ sẽ có rất nhiều vấn đề xảy ra. Yêu cầu gia chủ và kiến trúc sư xem xét kỹ càng khả năng chịu lực của ngôi nhà.

Thông thường, các ngôi nhà ở tại Việt Nam không xây cột chống chịu lực xuyên suốt từ tầng 1 lên tầng 2 hoặc các tầng cao hơn. Nếu phải chồng tiếp các cột nhà mới lên tầng trên, khớp nối tiếp giáp giữa 2 tầng sẽ bị yếu đi.

Phải đảm bảo cột chống nhà hiện tại đủ to và chắc chắn. Nếu trong bản thiết kế nhà ban đầu không có phần dự toán sửa chữa nhà nâng tầng, hoặc các kỹ sư đưa ra lời khuyên thì quý vị không nên thực hiện sửa nhà nâng tầng nữa để tránh nguy hiểm. 

Tính toán chiều cao hiện tại mỗi tầng

Chiều cao mỗi tầng nhà tưởng như không liên quan nhưng mà nó khá quan trọng. Khi sửa chữa nhà nâng tầng, phải có đội thợ xem xét, tính toán chiều cao tầng nhà.

Chiều cao tầng nhà sẽ bắt đầu tính từ nền sàn tầng dưới cho đến nền sàn tầng trên. Chiều cao này không cố định hay bắt buộc trong mọi trường hợp. Sẽ có gia đình thích tầng cao, lại có người thích phòng nhỏ nhắn, vừa đủ sinh hoạt. 

Điều quan trọng nhất là chiều cao tầng nhà mới sửa tương thích với nhà cũ, đồng thời tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tính giải pháp sử dụng tường nhẹ

Tường nhà đảm nhiệm vai trò như bức tường thành che chắn, bảo vệ cho ngôi nhà. Hiện nay, người ta đã nghĩ ra nhiều loại vật liệu mới và nhẹ hơn như trần, tường. Loại vật liệu mới này sẽ không có chức năng chịu lực và bảo vệ tốt như tường gạch, bù lại, chúng tuyệt vời cho việc cách nhiệt, cách âm, chống cháy và chống thấm.

Đặc biệt, với nhu cầu thiết kế nhà hiện đại, những loại tường nhẹ có thể uốn cong, tạo bất cứ hình thù nào. Đây là điểm mà tường gạch không thể làm được.

Vậy nên khi sửa nhà nâng tầng, Nam Việt Phát Corp khuyên quý vị nên tham khảo sử dụng tường nhẹ cho công trình.

Thứ nhất, tường nhẹ, tường thạch cao có chi phí tiết kiệm hơn nhiều so với tường gạch. Cụ thể, nếu loại vật liệu làm tường nhẹ bạn sử dụng là loại ở tầm trung, thì tổng chi phí xây dựng sẽ chỉ bằng 1/8 so với sử dụng bức tường gạch thông thường. 

Thứ hai, tường gạch có độ bền cao hơn giá trị mà bạn phải bỏ ra. Trái với suy nghĩ của nhiều người rằng, tường nhẹ sẽ dễ bị đổ vỡ, làm sao có thể chịu được các loại nội thất như TV treo tường, bồn rửa mặt. Nhưng sự thật thì khác hoàn toàn chúng có tuổi thọ cực kỳ cao và độ nhẹ hoàn hảo để không gây thêm nhiều áp lực cho nhà cũ.

Nhờ có sàn nhẹ và tường nhẹ, quý vị sẽ sở hữu một ngôi nhà mới, khang trang hơn, rộng rãi hơn, đẹp hơn với mức chi phí rất đáng đầu tư. Vì vậy mà có rất nhiều đơn vị thi công sửa nhà nâng tầng khuyến khích khách hàng sử dụng vật liệu này. 

Mái nhà khi sửa chữa nhà nâng tầng

Khi thực hiện sửa nhà nâng tầng, đầu tiên sẽ phải thực hiện phá bỏ lớp mái nhà cũ. Với các gia đình sử dụng nước mưa, hệ thống năng lượng mặt trời thì cần phải chuẩn bị rất nhiều trước khi quyết định tiến hành. Hãy tính toán đến việc sinh hoạt của cả gia đình trong thời gian thi công sửa chữa.

Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm thi công sửa nhà nâng tầng, Nam Việt Phát Corp chúng tôi khuyên nên xây phần mái nhà mới có độ dốc xuống. Khi phần mái nhà dốc xuống như vậy, không khí và các áp lực bên trong thoát ra dễ hơn. Quý vị cũng có thể tận dụng việc sửa nhà để làm giếng trời, tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà và giảm áp lực cho nền móng. 

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng

Khi muốn mở rộng không gian nhà ở, không nhất thiết phải thực hiện xây dựng lại từ đầu. Thi công sửa chữa nhà nâng tầng giúp quý vị giữ lại được ngôi nhà với bao kỉ niệm mà vẫn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống của mình.

Chưa kể đến, việc đăng ký thi công sửa chữa nhà nâng tầng bao giờ cũng dễ dàng hơn việc xin thi công xây dựng từ đầu, vừa tiết kiệm thời gian, thủ tục thực hiện vừa hạn chế tối thiểu mức chi phí đầu tư.

Quan trọng là quý vị phải tìm được đơn vị thi công sửa chữa nhà nâng tầng uy tín, có kỹ thuật tốt. Nam Việt Phát Corp không khuyến khích hay nhận yêu cầu sửa chữa nâng tầng trong mọi trường hợp. Chúng tôi sẽ cử các chuyên gia, kiến trúc sư khảo sát công trình trước, nếu thực sự khả thi, chúng tôi mới tiến hành công việc.

---

Nam Việt Pháp Corp hiện nay đang là công ty xây dựng uy tín số 1 tại Thành Phố Hồ Chí Minh, với đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư, công nhân viên có trình độ cao, cùng tầm nhìn phát triển bền vững, dài hạn, chúng tôi đã và đang cải thiện kĩ năng, kinh nghiệm qua từng thời gian nhằm mang đến toàn thể Quý khách hàng một công trình chất lượng tốt nhất cùng một không gian sống mới, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thoái mái về tình thần. Chúng tôi tự tin sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của gia đình mình trong quá trình xây dựng nhà dù còn nhiều khó khăn trước mắt.

Ngoài cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà ra, chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ xây dựng khác như thiết kế nhà phố, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, xây nhà cấp 4, nhà xưởng, xin giấy phép xây dựng và hoàn công, ... Quý khách vui lòng liên hệ qua Hotline/Zalo 0979.274.245 để được tư vấn cụ thể hoặc truy cập website xaydungnamvietphat.com để tìm thêm thông tin dịch vụ xây dựng.

Mọi thông tin chi tiết cũng như những băn khoăn, thắc mắc về xây dựng, đơn giá xây nhà, đơn giá sửa chữa nhà xin xui lòng liên hệ theo nội dung bên dưới

CÔNG TY CỔ PHẦN NAM VIỆT PHÁT

Địa chỉ: 227/18 Huỳnh Thị Hai, Phường Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP HCM

Hotline: 0979.274.245

Email: namvietphatcorp@gmail.com

MST: 0315446870

Web: xaydungnamvietphat.com